房地產綜合服務機構

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首頁 - 新聞中心 - 評估常識
抵押評估 二手房評估 拆遷評估
16
06月
不動產抵押的程序

09
06月
房地產信托抵押評估八條經驗

05
06月
在建工程的抵押范圍的界定及技術處理

《城市房地產抵押管理辦法》并未對在建工程的抵押范圍進行明確規定，然而，各地執行的“潛規則”卻是不少。簡單的說，只有已完工且可售部分才可進行抵押，這種做法是符合抵...

04
06月
房地合一抵押的執行

根據《城市房地產抵押管理辦法》第十一條規定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用權隨之抵押。此條規定，在面對復雜而現實的經濟問題時，顯得蒼白無力。在同一宗地中...

01
06月
關于在建工程的抵押條件

關于在建工程的抵押條件，國家級別的法律法規關沒有明確規定，反而在各地地方規章中有所規定，這些地方規章均帶有一定的地方特色，故具體規定及執行方法均不一致。根據《城...

26
05月
房地產抵押價值評估技術路線及估價方法

作為抵押物的房地產有很多類型，不同類型的房地產具有不同的估價特點和估價技術路線，但總體而言，房地產抵押價值評估應遵循謹慎、保守，公平，公正的原則，選用估價方法時...

22
05月
劃撥土地使用權抵押評估方法

劃撥土地使用權抵押評估在城鎮土地評估中比較常見。劃撥土地由于沒有使用年限，且土地使用證登記面積一般較大，部分土地由于城市開發和建設，規劃用途和實際用途都發生了變...

14
05月
工業用地評估難點及方法選擇

工業用地不同于商業用地和居住用地，用地企業及產業的區位競爭更多體現在城市之間的選擇上。一個城市工業地價水平高低直接影響到其招商引資的強度和能力，也直接牽動一方經...

13
05月
房屋拆遷評估價格是否包括各種補償安置費..

房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格，不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。...

05
05月
工業房地產抵押估價中的風險防范

越來越多的工業企業利用其合法擁有的工業房地產作為抵押物，向銀行申請貸款支持，從而形成了一個工業房地產抵押估價市場。而房地產抵押估價已成為估價機構協助銀行控制信貸...

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